Учёт сроковУправляющая компания «Лебедев»
Вход выполнен как Управление объектами и договорами
Демонстрационные данныеУправление объектами и договорами
Архив, права доступа и хранение
Где хранится документ, кто может его видеть и как долго он хранится.
От поступления до архива
Каждый поступающий документ проходит одни и те же четыре этапа.
Поступление
17 документовЗаключение лаборатории по питьевой воде
Скан от 29.07. · ул. Чехова, 9
Акт проверки
Дополнение к договору уборки
получено по эл. почте 28.07.
Договор
Счёт за техобслуживание лифта, 2 квартал
Скан от 28.07.
Бухгалтерский документ
Протокол собрания собственников
Скан от 27.07. · ул. Садовая, 5
Протокол
Распределено
9 документовСтраховой полис, версия 3
ул. Чехова, 9 / Страхование
Страхование
Акт техобслуживания дымовых извещателей
несколько объектов / Проверки
Акт проверки
Переписка по снижению арендной платы
ул. Гагарина, 71 / Переписка
Переписка
Ожидает отметки о проверке
6 документовЗаключение лаборатории от 04.07.
ожидает подписи · М. Фёдорова
Акт проверки
Дополнение к договору на услуги коменданта
ожидает утверждения · С. Романов
Договор
Черновик письма о расторжении
не утверждено · М. Фёдорова
Черновик
В архиве
1.252 документовДоговор техобслуживания лифта, v4
проспект Ленина, 42 / Договоры · отметка о проверке 14.03.
Договор
Годовой расчёт за 2025 год
ул. Садовая, 5 / Расчёты
Расчёт
Заданные правила хранения
Эти сроки — настройки приложения, а не консультация. Они вносятся при настройке и регулярно согласовываются с налоговой консультацией.
| Вид документов | Заданный срок | Начало срока | Источник правила | Правило проверено | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| Торговые книги, инвентарные описи, годовая отчётность | Заданный срок10 лет | Начало срокаконец года последней записи | Источник правилаторговое и налоговое право | Правило проверено14.01.2026 | Статусдействует |
| Бухгалтерские документы | Заданный срок8 лет | Начало срокаконец года возникновения | Источник правилаторговое и налоговое право | Правило проверено14.01.2026 | Статусдействует, срок недавно скорректирован |
| Полученная деловая переписка | Заданный срок6 лет | Начало срокаконец года получения | Источник правилаторговое и налоговое право | Правило проверено14.01.2026 | Статусдействует |
| Копии отправленной деловой переписки | Заданный срок6 лет | Начало срокаконец года отправки | Источник правилаторговое и налоговое право | Правило проверено14.01.2026 | Статусдействует |
| Расчётные листы по зарплате | Заданный срок6 лет | Начало срокаконец года последней выплаты зарплаты | Источник правиланалоговое право | Правило проверено14.01.2026 | Статусдействует |
| Договоры на управление и техобслуживание | Заданный срок10 лет после окончания договора | Начало срокаконец года окончания договора | Источник правилавнутреннее правило | Правило проверено03.02.2026 | Статусдействует, внутреннее правило |
| Протоколы проверки лифтовой установки | Заданный срокдо следующей за следующей проверки | Начало срокадата проверки | Источник правилавнутреннее правило, строже требуемого | Правило проверено03.02.2026 | Статусдействует, внутреннее правило |
Когда срок истекает, проверка сроков хранения формирует список предложений. Ничего не удаляется без явного утверждения.
Права доступа и открытые заявки
Права назначаются по ролям и уточняются по папкам.
Управление объектами
4 человека · чтение, изменение, установка версииНет доступа к кадровым документам и папкам руководства.
Роль
Бухгалтерия
2 человека · чтение, размещение документовПраво чтения договоров, чтобы можно было сопоставлять счета. Нет права изменять текст договора.
Роль
Команда коменданта
6 человек · только чтениеВидят акты проверки и подтверждения техобслуживания своих объектов. Договоры и расчёты скрыты.
Роль
Заявка: право чтения сборника решений
подана 29.07. · К. СоловьёваЗапрошено с ограничением по 30.09. Утверждение руководством пока не получено.
Заявка
Внешний доступ: налоговая консультация
1 доступ · только чтение, только папка документов за 2025 годДоступ истекает 31.12. и после этого должен быть предоставлен заново в явном порядке.
Внешний
Как Awelior подошла бы к этому проекту
Управляющая компания «Лебедев» вымышлен — а вот подход к разработке нет. Ничто из этого не является выполненной для клиента работой. Это форма, которую мы придали бы такому проекту — с той же глубиной, но без клиента, которому пришлось бы за неё отвечать.
С чего всё начинается
Управляющая компания «Лебедев» обслуживает 38 объектов с договорами, актами проверок и сроками расторжения. Договоры лежат в папках и в сетевой папке с названием «Договоры_новые_финал», сроки — в списке Excel. Упускают из виду редко сам договор — упускают дату: автоматическое продление проходит незамеченным, потому что никто вовремя не посмотрел.
Решения
В центре — срок, а не документ
Система документооборота, которая просто хранит файлы, заменяет одну папку на другую. Поэтому именно напоминание о сроке — несущая структура: договорное дело держится на нём, а не наоборот.
Привязка к объекту в каждом документе
Каждый договор привязан к конкретному объекту. При 38 домах это единственный порядок, который переживает смену ответственного сотрудника; хранение по типу договора его не переживает.
Права доступа — на отдельном экране
Кто вправе видеть какое дело — это в управляющей компании вопрос содержательный, а не фоновая настройка. Поэтому он представлен как отдельный раздел рядом с архивом.
Сознательно опущеноНет распознавания текста и нет автоматического определения сроков из текста договора. Неверно распознанный срок расторжения опаснее, чем полное его отсутствие, — он выглядит как факт, а на деле является предположением.
Что входит
- Экранов
- 5
- Блоков контента
- 18
- Языков
- 4
Пять экранов, на четырёх языках, с боковой панелью, шапкой и указанием роли. Навигация работает; таблицы, фильтры, календарь, цепочки шагов, история и формы показаны, но не действуют. Объекты, договоры и сроки вымышлены.
Как это продолжилось бы
По-настоящему хранить документы
Место хранения, версии, права доступа и резервное копирование — а также способ, которым отсканированный договор находит нужный объект.
Напоминания, которые доходят
Напоминание должно доходить до конкретного человека прямо из системы: почтовый ящик, список задач, замещающий сотрудник во время отпуска.
Хранение и удаление
С одной стороны — сроки хранения по торговому и налоговому праву, с другой — обязанность удаления данных. Один и тот же архив должен учитывать и то и другое.
Такое приложение для вашего бизнеса?
Учёт сроков выдуман — а вот то, как он скроен, нет. Такие приложения возникают из процессов, которые в бизнесе уже есть.
Демо-приложение от Awelior. Вымышленный бизнес, вымышленные данные, ничего не сохраняется.